Sécuriser ses opérations en Thaïlande
La clé d’une réussite durable : la confiance et la vérification locale
Faire du business ou investir en Thaïlande est une excellente opportunité, à condition d’être bien entouré.
Les démarches légales, les différences culturelles et la langue peuvent rendre certaines transactions complexes à interpréter ou à sécuriser.
Le Thai Business Club vous aide à valider vos opérations, à choisir les bons interlocuteurs et à éviter les erreurs coûteuses grâce à son réseau d’experts locaux et francophones.
Avant de signer, vérifiez. Avant d’investir, entourez-vous.
Pourquoi la sécurisation est essentielle
Un marché dynamique mais spécifique
La Thaïlande est un pays accueillant et pro-investissement, mais ses lois sont différentes de celles de l’Europe :
un étranger ne peut pas posséder un terrain directement,
certaines formes de sociétés exigent des actionnaires thaïlandais,
les contrats doivent être rédigés en thaï,
les démarches administratives se font souvent par intermédiaire.
Ces règles ne sont pas un obstacle, mais elles nécessitent des vérifications rigoureuses et des partenaires sérieux.
Les principaux domaines à sécuriser
🏠 Immobilier et investissement
Avant d’acheter ou d’investir :
Vérifiez le titre de propriété (Chanote),
Confirmez l’identité du vendeur,
Faites traduire et valider les contrats par un avocat agréé,
Enregistrez votre bail (leasehold) auprès du Land Office.
Le club vous met en relation avec des avocats et agents immobiliers francophones habitués à ces procédures, présents à Bangkok, Phuket, Pattaya et Koh Samui.
⚖ Création d’entreprise et contrats commerciaux
Créer une société ou signer un partenariat demande :
la rédaction bilingue des statuts et contrats,
la définition claire des pouvoirs de signature,
la validation des associés thaïlandais,
et la cohérence entre la structure et le visa.
Nos partenaires juridiques peuvent relire ou rédiger vos documents selon les standards thaïlandais, tout en protégeant vos intérêts.
En Thaïlande, tout est possible, mais rien ne doit se faire à la légère.”
💼 Partenariats, joint-ventures et collaborations locales
Beaucoup d’étrangers s’associent avec des Thaïs pour lancer une activité.
C’est souvent une réussite… à condition que les accords soient clairs dès le départ :
Répartition du capital et des bénéfices,
Pouvoirs décisionnels,
Clauses de sortie,
Responsabilités respectives.
Le Thai Business Club vous oriente vers des entrepreneurs expérimentés et des juristes francophones pour cadrer ces relations dès le début.
🧾 Démarches administratives et fiscales
De l’ouverture d’un compte bancaire à la gestion de la comptabilité, il est essentiel d’avoir des partenaires fiables.
Nos comptables et fiscalistes partenaires assurent :
la conformité mensuelle,
la déclaration TVA et bilans,
la coordination avec les avocats et le DBD.
Nos solutions
Vérification documentaire
Nous pouvons faire relire vos contrats, baux, devis ou statuts par un avocat local agréé.
Mise en relation avec les bons experts
Selon votre besoin : avocat, agent immobilier, notaire, comptable, consultant administratif.
Conseil personnalisé
Un entretien de cadrage (visio ou sur place) pour évaluer votre situation et identifier les points à sécuriser.
Accompagnement sur place
Si vous êtes en Thaïlande, nous pouvons vous accompagner en rendez-vous ou organiser des rencontres ciblées avec des professionnels reconnus.
Les erreurs à éviter
Signer un contrat non traduit ou non enregistré.
Acheter un terrain sans vérifier le Chanote.
Créer une société sans comprendre la répartition réelle des parts.
Déléguer à des intermédiaires sans licence officielle.
Croire qu’un accord verbal suffit.
Le Thai Business Club s’assure que chaque étape soit légale, claire et documentée.
Notre réseau
Notre réseau comprend :
Des avocats francophones inscrits auprès du Law Council of Thailand,
Des agents immobiliers agréés,
Des comptables bilingues,
Des notaires et consultants spécialisés,
Et des entrepreneurs installés depuis plus de 15 ans dans le pays.
Chaque partenaire est sélectionné sur des critères de sérieux, d’expérience et de réputation.
